영구임대주택 대상·임대료·신청방법 (2026)

내(부모님)가 대상인가요?

이 제도는 무주택 세대 구성원 중 아래에 해당하는 분을 위한 것입니다.

• 국민기초생활보장법상 생계급여 또는 의료급여 수급자
• 국가유공자 또는 그 유족(참전유공자 유족 제외)으로 수급자 선정기준 소득인정액 이하이고 자산요건 충족
• 일본군 위안부 피해자
• 지원대상 한부모가족
• 북한이탈주민으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하이고 자산요건 충족
• 장애인등록증이 교부된 자(지적·정신·심한 뇌병변 장애인은 배우자 포함)로 소득요건·자산요건 충족
• 65세 이상 직계존속 부양자로 수급자 선정기준 소득인정액 이하인 자(피부양자의 배우자도 무주택이어야 함)
• 65세 이상으로 국민기초생활보장법상 수급권자 또는 차상위계층에 해당하는 사람
• 아동복지시설 퇴소자로 시설장이 추천하고 소득요건·자산요건 충족
• 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하로 자산요건 충족한 자
• 국토교통부장관 또는 시·도지사가 입주가 필요하다고 인정하는 자

대상 요건은 지자체 기준에 따라 모집 기준이 다릅니다. 소득요건에서 말하는 ‘전년도 도시근로자 가구당 월평균소득’의 구체적 금액과 자산요건 기준은 해당 지자체·모집 공고에서 반드시 확인하세요.

그럼 뭐부터 해야 하나요?

1. 거주지 주민센터에 신청하기

거주지 읍·면·동 주민센터(또는 시·군·구)에서 ‘서비스 신청’을 합니다.

2. 조사·심사

담당 시·군·구청 또는 읍·면·동에서 조사 및 심사를 진행합니다.

3. 보장 결정

담당 기관에서 보장 여부를 결정합니다.

4. 서비스 제공

담당 시·군·구청 또는 한국토지주택공사(LH), SH공사 등 지방공사에서 대상자에게 주택을 공급합니다. 이후 주택관리공단 등에서 상황 관리를 이어갑니다.

지원 내용

시세의 30% 수준의 저렴한 임대료로 영구임대주택을 공급합니다.

한눈에 정리

신청 전 체크리스트

• 무주택 세대 구성원인지 확인
• 본인이 위 대상 요건 중 하나에 해당하는지 확인
• 소득요건(수급자 선정기준 소득인정액 또는 도시근로자 월평균소득 기준) 확인
• 영구임대 자산요건 충족 여부 확인
• 거주지 지자체의 모집 공고·모집 시기 확인

문의

영구임대주택 관련 문의는 1600-1004로 하시면 됩니다. 신청 접수는 거주지 읍·면·동 주민센터에서 가능합니다.

근거법령: 공공주택 특별법, 같은 법 시행령·시행규칙.